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二手正版 项目融资贷款评估操作实例 郑明贵 9787502462406

  • 作者: 出版社: 出版时间: 
  • ISBN: 9787502462406
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基本信息

书名:项目融资贷款评估操作实例

定价:50.00元

售价:12.5元,为你节省37.5元

折扣:25折

作者:郑明贵

出版社:冶金工业出版社

出版日期:2013-5-1

ISBN:9787502462406

字数:

页码:288

版次:第1版

装帧:平装

开本:16

商品重量:381 g

编辑推荐


《项目融资贷款评估操作实例》可供银行从业人员和企业管理人员阅读参考,也可作为高等院校经济类专业师生的参考书。

内容提要


目录


导论
1矿山并购项目融资贷款评估
1.1项目摘要
1.1.1 项目名称及委托单位
1.1.2研究工作的主要依据及范围
1.1.3公司简介
1.1.4可行性研究初步结论
1.1.5 主要技术经济指标
1.2金属市场分析
1.2.1钨金属市场分析
1.2.2铜金属市场分析
1.2.3锡金属市场分析
1.2.4铅锌金属市场分析
1.2.5银金属市场分析
1.3矿区基本情况
1.3.1矿区位置、交通及自然地理
1.3.2 矿山设计、开采和资源利用情况
1.4矿区地质资源
1.4.1矿区地质概况
1.4.2矿石加工技术性能
1.4.3矿床开采技术条件
1.4.4矿区地质资源储量
1.4.5 矿区地质资源评价
1.5建设规模及产品方案
1.5.1 大余矿山建设规模及产品方案
1.5.2 崇义矿山建设规模及产品方案
1.6项目总投资与成本估算
1.6.1项目投资估算
1.6.2成本与费用估算
1.7财务评价
1.7.1 大余矿山财务评价
1.7.2 崇义矿山财务评价
1.7.3 收购后财务分析
1.8融资方案
1.8.1股本结构与贷款规模
1.8.2还款方案与清偿能力分析
1.8.3评估结论
2稀土行业系统性融资规划
2.1项目摘要
2.1.1 融资规划背景、框架及内容
2.1.2 融资规划范围与期限
2.1.3编制的主要依据与方法
2.2稀土及稀土行业的界定
2.2.1 稀土简介与应用特征分析
2.2.2稀土行业界定及产业链分析
2.2.3稀土产业发展趋势与投资前景分析
2.3某省南方离子型稀土矿行业背景分析
2.3.1 稀土矿产资源基本信息
2.3.2全国及某省稀土行业发展现状分析
2.3.3 某省稀土产业发展条件与瓶颈因素分析
2.3.4 小结
2.4某省稀土行业融资发展目标分析
2.4.1 主要思路与基本原则
2.4.2发展目标可行性分析
2.5某省稀土产业重大项目融资规划
2.5.1 重大项目融资规划依据
2.5.2 稀土资源综合利用示范基地融资规划
2.5.3 稀土深加工及应用重点项目融资规划
2.5.4规划实施的计划和保障措施
2.6某省稀土行业融资供需分析
2.6.1 资金需求预测
2.6.2资金供给分析
2.6.3 未来融资可能出现的变化
2.7资金平衡方案和融资模式
2.7.1 资金平衡方案
2.7.2 融资模式设计
2.8银行金融支持某省稀土行业方案设计
2.8.1 某省稀土行业系统性融资方案
2.8.2 某省稀土行业融资主体策略
2.8.3制度与信用建设方案
2.8.4银行投融资的风险
3工业技改项目融资贷款评估
3.1项目建设单位承贷资格评价
3.1.1建设单位概况
3.1.2投资方及关联企业情况分析
3.1.3企业信用与财务状况
3.2建设项目基本情况评价
3.2.1项目建设概况
3.2.2项目建设条件
3.2.3项目建设合法性分析
3.2.4项目建设进展情况
3.3市场分析
3.3.1 国际市场分析
3。3.2 市场分析
3.3.3 产品目标市场分析
3.4项目投资估算
3.4.1项目总投资
3.4.2项目流动资金
3.5项目资本金及自筹资金筹措能力分析
3.5.1 固定资产投资项目资本金筹措能力分析
3.5.2流动资金自筹能力分析
3.6财务经济效益评价
3.6.1销售收入及税金的估算
3.6.2成本费用估算
3.6.3利润及分配
3.6.4财务盈利能力分析
3.6.5清偿能力分析
3.7不确定性分析
3.7.1 盈亏平衡分析
3.7.2敏感性分析
3.8担保能力分析评价
3.8.1担保公司概况
3.8.2公司财务状况分析
3.8.3担保额度分析
3.8.4 小结
3.9贷款风险分析及控制策略
3.10项目贷款综合效益分析
3.11评估结论
4房地产开发项目融资贷款评估
4.1项目摘要
4.2借款人资信评价
4.2.1借款人基本情况
4.2.2借款人股东情况
4.3项目基本情况评价
4.3.1项目建设概况
4.3.2项目建设合法性分析
4.3.3相关单位资质评价
4.3.4工程进度安排
4.4项目总投资及资金筹措分析
4.4.1 项目总投资估算
4.4.2资金筹措分析
4.5市场分析
4.5.1 市场背景分析
4.5.2项目优劣势分析
4.6项目财务效益分析
4.6.1 主要税收政策说明
4.6.2项目效益评价
4.6.3项目还贷能力分析
4.6.4盈亏平衡与敏感性分析
4.7贷款方式、效益与风险分析
……
5供水项目融资贷款评估
6事业单位项目融资贷款评估
7汽车4S店建设项目融资贷款评估
8物流园建设项目融资贷款评估
9旅游项目融资贷款评估
参考文献

作者介绍


郑明贵,安徽颍上人,工学博士,江西理工大学副教授、硕士生导师,江西省高等学校中青年骨干教师,江西省科技评审专家。主要研究领域为矿业经济、管理科学、决策理论与方法。近年来,先后主持或参与各类科研项目30余项,主持完成矿山项目评价20余项,在学术刊物和外学术会议上发表学术论文56篇,其中中文核心期刊31篇、EI收录6篇。作为作者出版学术著作3部,参与出版学术著作1部。
郭世钊,江西泰和人,工学博士,高级经济师、资产评估师、房地产估价师和造价工程师,中国农业银行江西省分行高级客户经理,中国农业银行总行项目评估专家,总行级内训师。从事项目评估工作16年,评估贷款项目150余个。在中文核心期刊发表学术论文6篇,作为第二作者出版学术著作1部。

文摘


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插图:



1.2.4.3世界锌生产与消费
1998~2008年,世界锌矿山产量从763.2万吨增加到1206.9万吨,年均增长率为4.7%;精炼锌产量从798.6万吨增加到1153.1万吨,年均增长率为3.7%。同期,我国锌矿山产量从127.3万吨增加到361.6万吨,年均增长率为11%;精炼锌产量从148.6万吨增加到391.3万吨,年均增长率为10.2%,均大大高于世界同类产品的年均增长率。
1998~2008年,世界精炼锌消费量从798.55万吨增加到1134.6万吨,年均增长率为3.6%。同期,我国精炼锌消费量从112.78万吨增加到401.86万吨,年均增长率为13.5%。2008年与1998年相比,世界精炼锌消费量增加了336.05万吨,我国精炼锌消费量却增加了289.08万吨,约占世界精炼锌消费量增加量的86%。我国精炼锌消费量占世界精炼锌消费量的比例从1998年的14.1%增长到2008年的35.4%。
1.2.4.4铅锌市场未来走势
2011年全球精炼铅产量增加7.1%至1037.2万吨,而同期消费量则增加5.5%至1021.6万吨,供应过剩15.6万吨。2011年我国精炼铅产量为464.8万吨,较2010年增加10.7%,而铅需求量较上年增加5.5%至463.2万吨,目前我国精炼铅产量和消费量大约占全球市场的45%。
2011年全球精炼锌产量增加1.8%至l306.2万吨,而同期精炼锌消费量增加1.1%至1270.9万吨,供应过剩35.3万吨。2011年我国精炼锌产量增加1.1%至522.2万吨,而同期我国精炼锌需求量较2010年增加2.1%至546.8万吨。
综上所述,国际铅锌市场由多年的供应短缺转为供应过剩,而且这样的局面或将持续几年。
1.2.4.5铅锌价格分析
受国际金融危机影响,全球铅锌矿产品需求疲软,消费量下降。从2008年2月起,LME现货铅价格大幅下降,到2008年年底已跌至962.88美元/t,跌幅达68.7%。而锌价下跌进程更早于铅价,从2007年5月起,LME现货锌价格就一路下跌,到2008年年底已跌至1100.57美元/t,跌幅达69.5%,如图1—6和图1—7所示。
受供求失衡和国际金融危机的影响,2008年铅价由20000元/t跌至9000元/t,一年的跌幅达到了55%,价格下跌速度之快、幅度之大是近年来少有的。受世界经济危机影响,国际市场铅锌价格大幅度下跌,导致了大量铅锌矿山和冶炼厂宣布停产或减产。据统计,从2008年三季度到2009年一季度末,西方国家宣布减产和关闭的锌矿山有25家,涉及锌产能97万吨左右,占当年西方国家锌矿山供应能力的12%。

序言